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Modification de la méthode de calcul du DPE : êtes vous concerné ?

Wed, 07 Jan 2026 09:07:56 +0100

📢 NOUVEAUTÉ DPE 2026 : TOUT CHANGE AU 1ER JANVIER ! Saviez-vous que la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue dès le 1er janvier 2026 ? Ces changements peuvent impacter la valeur de votre logement et vos projets immobiliers.

💡 Pourquoi cette modification ? L’État renforce la fiabilité et la transparence du DPE pour mieux refléter la performance énergétique réelle des logements, dans le cadre de la transition écologique.

📄 Comment récupérer votre attestation DPE mise à jour ? Découvrez-le en vidéo ! Nous vous expliquons étape par étape comment obtenir votre nouveau DPE et comprendre les critères 2026.

👉 Regardez la vidéo ici : https://youtube.com/shorts/OXAgTDykXYA?feature=share

💬 Questions ? contactez nous !

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Pourquoi choisir CMDI pour réaliser vos diagnostics immobiliers ?

Sat, 13 Dec 2025 11:11:17 +0100

Chez CMDI, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service rapide, fiable et sans stress. Voici ce qui fait toute la différence :

Rapports disponibles sous 24 h
Vos projets avancent vite ? Nous aussi. Vos diagnostics sont transmis rapidement, avec sérieux et précision.

Réactualisation gratuite
Une mise à jour à réaliser ? Elle est offerte ! (Une fois pour les diagnostics termites et ERP). Votre dossier reste conforme sans frais supplémentaires.

Étude de vos diagnostics existants
Vous avez déjà des diagnostics ? Nous les analysons pour éviter les doublons et vous conseiller intelligemment.

On s’occupe de tout !
– Prise de rendez-vous avec le locataire si nécessaire
– Envoi des rapports à votre agence immobilière et/ou au notaire
Vous déléguez, nous gérons de A à Z.

À l’écoute des vendeurs et des acquéreurs
Nous restons disponibles pour expliquer nos conclusions, répondre à vos questions et vous guider en toute transparence.

Une excellente réputation
Professionnalisme, réactivité, sérieux : c’est ce qui fait la force de CMDI. Vous êtes entre de bonnes mains.

Facilités de paiement
Pour plus de confort, nous vous proposons des solutions de paiement adaptées.

Et bien sûr : votre devis est 100 % gratuit !

Besoin d’un diagnostic ou d’un conseil ? Contactez nous
Avec nous, vous gagnez du temps, de la sérénité… et un service irréprochable.

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Merci Monsieur RIVIER

Tue, 25 Nov 2025 18:49:04 +0100

🙏 Un grand merci à Monsieur RIVIER !

Un immense merci à Monsieur Rivier pour son avis positif concernant mes diagnostics immobiliers 🏡✨
Votre confiance me touche et me motive à continuer de fournir des diagnostics clairs, complets et fiables 🔍✔️

🔧 Besoin d’un DPE, d’un diagnostic avant vente ou location, ou d’un contrôle spécifique ?

Je suis là pour vous accompagner avec sérieux, réactivité et transparence 📄💼

📩 Contactez-moi pour vos prochains diagnostics !

💡 Un diagnostic au rabais peut coûter bien plus cher qu’il n’y paraît

Mon, 17 Nov 2025 20:36:46 +0100

On nous demande souvent 🤔 : « Pourquoi les tarifs varient-ils d’un diagnostiqueur à l’autre ? »

Chez CMDI, nos prix reflètent le temps, la rigueur, l'expérience et la précision apportés à chaque mission. 👷‍♂️

Quand Sébastien intervient, il réalise des diagnostics complets :

📏 contrôle précis,
📸 relevé des caractéristiques du bien,
⚡ vérification des factures et installations,
💬 explication claire des résultats au propriétaire et à l'acheteur.

⏱️ Une maison de 140 m² demande environ 2 heures de travail sur place pour un diagnostic complet (DPE, amiante, électricité, termites). Certains le font en 30 à 45 min… sans contrôle ni vérification sérieuse.
⚠️ Le risque ? Un diagnostic erroné peut entraîner une mauvaise évaluation du bien, et la mise en cause du vendeur, de l’agent immobilier et du diagnostiqueur en cas de litige.

✅ Chez CMDI, nos diagnostics sont fiables, complets et conformes à la réalité. Un diagnostic erroné peut entraîner une mauvaise évaluation du bien, et la mise en cause du vendeur, de l’agent immobilier et du diagnostiqueur en cas de litige.

📞 Propriétaires ou agents immobiliers : faites confiance à CMDI, pour un diagnostic sérieux et sans mauvaises surprises. #DiagnosticsImmobiliers #DPE #LezignanCorbieres #Narbonne #Tuchan #Durban #Mouthoumet #Olonzac

🏠 LE DPE, ÉTAPE PAR ÉTAPE : COMMENT ÇA SE PASSE ? 📝

Wed, 05 Nov 2025 06:48:58 +0100

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est bien plus qu’un simple document : c’est un diagnostic réglementaire et technique qui suit un processus précis. Voici les grandes étapes 👇
🔹 1. Fiche "Préparer mon DPE" Avant la visite, nous vous envoyons une fiche à remplir avec les infos utiles sur votre logement (chauffage, isolation, travaux réalisés, etc.). 📩 Un bon DPE commence par une bonne préparation !
🔹 2. Consentement du propriétaire Une fiche de consentement est signée avant la réalisation du diagnostic. Elle permet des contrôles sur ouvrage.
🔹 3. Visite et prise de mesures 📏 Sur place, le diagnostiqueur mesure les surfaces, observe les équipements, vérifie l’isolation, les menuiseries, le système de chauffage, etc. 🎯 Objectif : modéliser précisément le logement selon les règles en vigueur.
🔹 4. Rédaction du DPE 📊 Une fois les données collectées, le diagnostiqueur rédige le DPE avec le calcul officiel qui donne la fameuse étiquette énergie (A à G) et étiquette climat.
🔹 5. Propositions d'amélioration 🔧 Le DPE inclut des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement, classées selon leur efficacité.
🔹 6. Enregistrement à l'ADEME 🔒 Le DPE est enfin enregistré sur la plateforme officielle de l’ADEME, ce qui lui donne son numéro unique et garantit sa validité légale.
✅ Un DPE bien fait, c’est un diagnostic utile, fiable et reconnu.

Que vous soyez à Tuchan, à Durban, Mouthoumet, Lézignan,ou même à Olonzac, n'hésitez pas à nous contacter !
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Ma primRénov va rouvrir ses guichets !

Sun, 21 Sep 2025 08:33:24 +0200

🔔 MaPrimeRénov’ rouvre le 30 septembre 2025 : préparez votre dossier dès maintenant ! 🏡

💡 C’est officiel : les guichets MaPrimeRénov’ seront de nouveau ouverts à partir du 30 septembre. Mais attention le nombre de dossier accepté sera LIMITE !! Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, ne perdez pas de temps : la première étape, c’est de préparer votre dossier… et cela commence par faire réaliser un audit énergétique

⚠️ L’audit énergétique est désormais OBLIGATOIRE pour :
🔹 Les rénovations globales (plusieurs travaux combinés pour un vrai gain énergétique)
🔹 Les logements classés F ou G, considérés comme passoires thermiques

💡 Pourquoi faire votre audit dès maintenant ?
✔️ Parce qu’il est nécessaire pour déposer votre demande MaPrimeRénov’
✔️ Parce qu’il vous aide à cibler les bons travaux et guide les artisans
✔️ Parce qu’il ouvre l’accès à des aides plus importantes

🛠️ Préparer son dossier, c’est donc aussi :
📌 Obtenir un audit conforme
📌 Être prêt à déposer votre demande dès l’ouverture du guichet
📞 Contactez-nous pour prendre rendez-vous ou en savoir plus ! #MaPrimeRénov #AuditÉnergétique

#RénovationGlobale #RénovationÉnergétique #PréparerSonDossier #PassoireThermique #TransitionÉcologique #auditénergétique #DPE

🌞💦 Piscine = plaisir… mais toujours en sécurité ! 🛟

Tue, 15 Jul 2025 21:31:04 +0200

Que vous vendiez, louiez ou profitiez simplement de votre maison avec piscine, la sécurité reste une priorité absolue.
Chaque année, des accidents peuvent être évités grâce à des équipements adaptés et conformes à la loi. 🔐

En France, toute piscine privée enterrée ou semi-enterrée doit être équipée d’un dispositif de sécurité :
➡️ alarme, barrière, couverture ou abri homologué.

C’est obligatoire… et surtout, c’est pour protéger les plus vulnérables ❤️ 🏠

Vous vendez ou louez un bien avec piscine ?
Même si le diagnostic sécurité piscine n’est pas encore obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location, il est vivement conseillé

Il permet de :
✔️ Mettre en avant une piscine conforme
✔️ Rassurer vos futurs acheteurs ou locataires
✔️ Vous protéger en cas de litige

👉 Un petit geste pour vous, un grand pas pour la sécurité !
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou planifier un diagnostic.
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Obligation légale de débroussaillage, c'est quoi ?

Wed, 09 Jul 2025 10:47:17 +0200

🌿🏠 Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, un État des Risques et Pollutions (ERP) doit être fourni à l’acquéreur ou au locataire.

Ce document peut mentionner une obligation légale de débroussaillage (OLD) si le bien se situe dans une zone à risque d'incendie.

🔥 Pourquoi c’est important ? Le débroussaillage est une obligation légale dans certaines zones (notamment à proximité des forêts, garrigues).
Il vise à réduire les risques d’incendie et à protéger les personnes et les biens. 🏡 Ce que cela implique pour le vendeur ou le bailleur :

✅ Informer l’acheteur ou le locataire via l’ERP
✅ Réaliser ou faire réaliser les travaux de débroussaillage si nécessaire
✅ S'assurer du respect de la réglementation locale (PLU, arrêté préfectoral, etc.)

⚠️ À noter : ne pas respecter cette obligation peut entraîner des amendes et engager la responsabilité du propriétaire en cas de sinistre et un refus de prise en charge par l'assurance !

👉 Pensez à vérifier si votre bien est concerné avant de vendre ou louer ! Pour en savoir plus, rapprochez-vous de nous !

Plus d'information sur le site du Ministère de l'Agriculture

#Immobilier #ERP #Débroussaillage #PréventionIncendie #VenteImmobilière #Location #diagnosticimmobilier #cmdi

Les autres agents biologiques du bois

Wed, 02 Jul 2025 08:31:02 +0200

🔍 Diagnostic termites : quid des autres agents biologiques du bois ?

Lors d’un diagnostic termites, le professionnel est chargé d’identifier la présence ou l’absence de termites dans un bâtiment situé en zone à risque. Cependant, au cours de sa mission, il peut également observer des indices de dégradations dues à d'autres agents biologiques du bois. Ces agents, bien que non recherchés de façon systématique, doivent être signalés de manière générique dans le rapport :

🍄 Champignons lignivores Ils se développent en présence d’humidité et provoquent la pourriture du bois (cubique, fibreuse, molle). La mérule est la plus connue, mais d'autres espèces peuvent également fragiliser les structures.

🐛 Insectes à larves xylophages Capricornes, vrillettes, lyctus… Ils creusent des galeries à l’intérieur du bois, laissant des trous, de la vermoulure ou des déformations. Contrairement aux termites, ils ne sont pas organisés en colonies, mais peuvent causer des dégâts importants sur le long terme.

⚠️ Attention : ces agents ne font pas l’objet d’un diagnostic précis dans ce cadre. Leur présence est simplement mentionnée si des indices sont constatés visuellement, sans sondages destructifs ni analyse approfondie. 📌

Conclusion : Un diagnostic termites peut aussi mettre en évidence des altérations dues à d’autres parasites du bois, mais pour une identification détaillée, un diagnostic parasitaire complet reste nécessaire. #diagnosticimmobilier #cmdi #termites #lezignan

⚡ Diagnostic Électricité : Ce qu’il faut savoir ! ⚡

Thu, 26 Jun 2025 11:05:19 +0200

		Le diagnostic électrique est obligatoire en cas de vente ou de location d’un bien immobilier lorsque l’installation intérieure d’électricité a plus de 15 ans.

		 Pour la vente :

		Le diagnostic doit être fourni dès la mise en vente (intégré au Dossier de Diagnostics Techniques).

		 Validité : 3 ans

		 Pour la location :

		Il est obligatoire pour les logements loués vides ou meublés dont l’installation électrique date de plus de 15 ans.

		 Validité : 6 ans

		Ce diagnostic vise à évaluer la sécurité de l’installation électrique existante, sans obligation de mise aux normes, mais en identifiant les anomalies pouvant représenter un danger (prises non protégées, fils dénudés, absence de disjoncteur différentiel, etc.).

		 L’objectif : protéger les occupants contre les risques d’électrocution ou d’incendie.

		 Bon à savoir :

		Il doit être réalisé par un professionnel certifié.

		Il concerne les logements à usage d’habitation uniquement.

		En cas de vente sans ce diagnostic, la responsabilité du vendeur peut être engagée.

		 Besoin d’un diagnostic fiable et rapide ? Je vous accompagne partout pour vos diagnostics électricité, en vente comme en location !

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